Grupo Mosan Abogados - Asesoría, Gestoría y Administración de Fincas | Los administradores de fincas piden a las comunidades atender solo aquellas averías que afectan a la habitabilidad y seguridad del edificio y las viviendas
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Los administradores de fincas piden a las comunidades atender solo aquellas averías que afectan a la habitabilidad y seguridad del edificio y las viviendas

Los administradores de fincas piden a las comunidades atender solo aquellas averías que afectan a la habitabilidad y seguridad del edificio y las viviendas

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) pide a las comunidades de propietarios, a través de sus colegiados, seguir una serie de pautas como medidas preventivas y de lucha contra el coronavirus.

Entre las recomendaciones de CAFMadrid a los vecinos y vecinas, destacan principalmente las que afectan a la salubridad e higiene, tanto de las zonas comunes del edificio como del interior de las viviendas.

Al entrar o salir de las viviendas en los supuestos regulados en el estado de alarma sanitaria:

  • Usar siempre guantes, preferentemente de látex, nitrilo o vinilo, así como de mascarillas si se dispusiera, cuando salga de su vivienda.
  • Uso individual del ascensor o por las escaleras.
  • No detenerse en los espacios o zonas comunes, no formando grupos con otros vecinos o con los empleados y manteniendo al menos la distancia de un metro.
  • Usar lo mínimo tiradores, pomos, barandillas, preferiblemente con la mano no dominante y no apoyarse en paramentos verticales.

En el interior de las viviendas:

  • Al entrar descalzarse dejando el calzado junto a la puerta de entrada.
  • Limpieza de las extremidades de las mascotas después de sacarles o dar un paseo.
  • Ventilar generosamente las estancias de las viviendas entre media y una hora al día, cerrando, en su caso, las válvulas de los radiadores.
  • Desinfección de los útiles de limpieza y protección, con solución de agua (98,00 %) y lejía (2,00 %).
  • En la manipulación de alimentos usar guantes de látex, nitrilo y vinilo.
  • Lavado frecuente de manos y aplicación de geles alcohólicos, siempre, al menos, después de salidas al exterior, antes de manipular alimentos, antes y después de usar útiles de limpieza y antes de acostarse.
  • No arrojar ceniza ni colillas al exterior para evitar incendios.  

En las zonas comunes del edificio:

  • Minimizar los servicios de mantenimiento de las instalaciones generales, tanto comunes como privativas, reduciéndose sólo a las averías que afecten a la habitabilidad y seguridad del edificio o de las viviendas.
  • Extremar la limpieza del portal y descansillos para eliminar los restos del virus en suelos, buzones, barandillas, tiradores, pomos, pulsadores, timbres, puertas, de paso, de las viviendas por su cara exterior y cabina de ascensores, con especial hincapié en la botonera.
  • Reducir al mínimo los servicios de paquetería o de pedidos a domicilio (salvo que en la vivienda residan personas de avanzada edad para evitar sus salidas).
  • Los conserjes y porteros deben limpiar las llaves que entregan y recogen con una solución de agua (98,00 %) y lejía (2,00 %).
  • Salvo justificación por causas de urgente necesidad, no realizar mudanzas ni iniciar obras durante el periodo de estado de alarma.
  • Promover la ventilación diaria de los descansillos, escaleras y portales. Promover la recogida diaria de las bolsas de basura que hay en las papeleras ubicadas en elementos comunes.
  • Los residuos que se recojan en la comunidad pueden ser tratados como residuos domésticos y no requieren ningún tratamiento especial, depositándose en bolsas debidamente cerradas y ordenadas, según las instrucciones municipales al respecto.
  • Colocar carteles de prevención de COVID 19 en lugares visibles.

Esta institución, nuevamente, llama a la calma y al sentido común para vencer la pandemia de coronavirus. T ambién a la solidaridad con aquellos vecinos, normalmente de avanzada edad, que viven solos, y que puedan necesitar de la ayuda del resto de sus convecinos.

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