15 Sep La importancia del administrador de fincas en su Comunidad de Propietarios

Cuando hablamos de la administración de comunidades de propietarios, lo primero que debemos tener en cuenta es que la Ley de Propiedad Horizontal no obliga expresamente a contratar a un administrador de fincas profesional y colegiado. La normativa, en su artículo 13.6, exige únicamente la designación de personas que asuman los cargos de presidente, vicepresidente y, si así lo decide la comunidad, un secretario-administrador. Dichos puestos pueden ser ejercidos por cualquier propietario, o bien por un profesional externo con la preparación adecuada.

Sin embargo, el hecho de que la ley no imponga de forma estricta esta contratación no significa que la figura del administrador de fincas colegiado no sea fundamental. Al contrario: la experiencia demuestra que incluso en comunidades pequeñas, la gestión acaba requiriendo un grado de especialización que los propios vecinos difícilmente pueden asumir sin dedicar un tiempo excesivo.

En este punto es donde Grupo Mosán Abogados, en Alcorcón, se convierte en un aliado estratégico para cualquier comunidad de vecinos que desee funcionar con orden, transparencia y seguridad jurídica.

Expertos en la gestión de comunidades de propietarios

En la gestión de comunidades de propietarios, la figura del administrador de fincas es esencial para garantizar un funcionamiento correcto, transparente y seguro. La Ley de Propiedad Horizontal no obliga de manera expresa a contratar a un administrador colegiado, pero sí establece la necesidad de designar a alguien que asuma esas funciones. Dicho cargo puede recaer en un propietario o en un profesional externo.

Ahora bien, la experiencia demuestra que confiar en un administrador de fincas en Alcorcón como los de Grupo Mosán Abogados no solo evita problemas, sino que asegura una gestión eficaz que se traduce en ahorro de tiempo, tranquilidad y un aumento del valor de los inmuebles.

Ventajas de contar con Grupo Mosán Abogados en Alcorcón

Confiar la administración de su comunidad a un administrador de fincas colegiado en Alcorcón supone múltiples beneficios:

 – Ahorro de tiempo y esfuerzo: los vecinos dejan en manos de profesionales la gestión diaria, desde la convocatoria de juntas hasta la redacción de actas o el cobro de cuotas.
 – Gestión profesional y transparente: en Grupo Mosán velamos por el buen funcionamiento de la comunidad, el mantenimiento de las instalaciones y la claridad en las cuentas.
 – Mediación imparcial: los conflictos vecinales se resuelven con objetividad, gracias a la labor mediadora del administrador.
 – Seguridad jurídica y tranquilidad: al ser un despacho de abogados en Alcorcón, ofrecemos asesoramiento legal continuo, garantizando el cumplimiento de las obligaciones normativas.
 – Actualización normativa: mantenemos a las comunidades al día en cambios legales y administrativos.
 – Cuentas claras y control económico: informes periódicos, presupuestos detallados y máxima transparencia en la gestión de ingresos y gastos.

Todo ello convierte a Grupo Mosán en el referente en gestión de comunidades en Alcorcón.

Funciones de un administrador de fincas colegiado en Alcorcón

La administración de comunidades es una tarea compleja que abarca diferentes áreas. En Grupo Mosán Abogados ofrecemos un servicio integral en:

Gestión administrativa

 – Convocatoria de juntas y redacción de actas.
– Custodia de la documentación de la comunidad.
– Informes periódicos y atención a consultas de propietarios.

Gestión económica

 – Cobro de cuotas y control de gastos.
– Elaboración de presupuestos.
– Negociación con proveedores y gestión de cuentas bancarias.

Gestión legal

 – Asesoramiento jurídico especializado.
– Tramitación de licencias y seguros.
– Representación en procedimientos judiciales.
– Redacción de contratos y resolución de reclamaciones.

Gestión técnica

 – Mantenimiento del edificio y reparaciones.
– Supervisión de obras y control de servicios contratados.
– Informes técnicos para la comunidad.
– Gracias a esta cobertura global, su comunidad estará siempre respaldada por profesionales en derecho y administración.

Grupo Mosán Abogados: su administrador de fincas en Alcorcón

Si su comunidad de vecinos necesita una gestión profesional, en Grupo Mosán Abogados encontrará un equipo de especialistas en administración de fincas en Alcorcón con amplia experiencia.

Nos encargamos de todos los aspectos administrativos, económicos, legales y técnicos, ofreciendo un servicio a medida y adaptado a las necesidades de cada comunidad.

👉 Contacte con Grupo Mosán Abogados en Alcorcón y solicite un presupuesto personalizado. Descubra cómo un administrador de fincas colegiado puede transformar la gestión de su comunidad de propietarios.